1021：炒地皮是暴利

要缓解她的资金压力，除非用土地向银行贷更多的款！

贷款300万解决不了问题，那贷600万，甚至再多一点钱呢？

那么把南海酒店的工程款还上，也还剩几百万给夏晓兰支配，她再收点购房者的预付款，应该能把第一个楼盘撑起来。

夏晓兰这些生意盘算，对刘勇向来是不藏私的：

「一个臭烘烘的垃圾池，当然只能贷300万，我们在向银行贷款前，必须要把这块地的价值炒上去，等垃圾清理干净后，让人发现池底的金沙，一块非常吉利讨喜的地皮，自然能贷更多钱！」

金沙池清理掉垃圾后，注定要大放异彩。

这块地只要12万华币一亩，夏晓兰若是有心把地皮转卖，只怕是24万一亩，都有人马上掏钱接手。

这可是鹏城第一个批復的商品房用地，232亩的土地用来盖房子也不算小了，不用像以前那样遮遮掩掩，就是正大光明的盖商品房。

别的不说，那些港商就会很激动。

楼市发家有多快，没人比港商更清楚。

一直很佛系的应金川忽然开口：

「清理前的臭竹沟只值12万一亩，改个名字清理掉垃圾，它能值24万一亩，如果能吸引香港人来购买，它就能再翻倍值36万一亩。等到那时候，向银行贷1000万都没问题。」

香港又没有过破除封建迷信的运动，风水这种事，在香港一地流行。

做生意的，哪怕再小的檔口都要供奉财神，每天不给财神上香，做生意的人心里不踏实。

金沙池这块「风水宝地」，能让精明的港商嗅到商机，将来房子修好了也会有图吉利的香港人过来买。房子卖给谁并不重要，赚钱的都是启航地产。

应金川忍不住看了夏晓兰一眼。

这样老道的手段，实在不像是一个20岁的年轻女孩儿能想出来的。

但这块地，又确确实实从头到尾都是夏晓兰在操作。

可能这就是为什么，老汤坚持让他过来鹏城替夏晓兰工作的原因吧？

应金川中途插了这么句话，又不吱声了。

夏晓兰得到肯定，自然精神大震：「应先生也觉得能贷1000万？我也是这样想的！」

夏晓兰这个公司老闆，还管财务叫应先生，也够尊重人了。应金川低垂着眼皮，这样能屈能伸求贤若渴的老闆，别管年纪和性别，想不发财都难！

刘勇听得晕乎乎的。

还能这样操作？

「炒地皮的，都比老老实实做生意赚钱，一下子能翻两倍，做什么生意能这样赚钱？」

想当年，刘勇也是游手好閒不走寻常路的人，走私都敢掺和的，说他没胆子可能么。可他就知道，违法的生意赚钱，没想到还有这样合法抢钱的操作！

夏晓兰笑了笑：

「炒地皮当然赚钱，但要想炒地皮，却有太多限制。我现在马上把地皮卖出去固然能大赚一笔，却伤了汤叔叔的心，这种事我是做不出来的。」

是不是傻啊，一锤子买卖？

启航能拿到地，是因为汤宏恩的信任。

这份信任，夏晓兰足足花了两年时间才建立，一锤子买卖摧毁，她又不是二傻子。

看舅舅还挺遗憾，夏晓兰无奈：「清理垃圾的事，我交给葛剑去办了，我下午就要回京城，先把金沙池的地价炒高了，我週末时候再来处理剩下的事，至于贷款的事，就麻烦应先生了！」